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进入7月以来，随着房地产调控政策再次趋严，不少城市的首套房贷利率有所上调。据融360分析师李万赋分析，一方面，未来银行将加速调整贷结构，减少房地产行业占用的贷资源，并将更多的贷资金投向 目前鼓励的制造业、中小企业等方向；另一方面，房地产调控短期内不会放松，资金环境较为紧张，未来或将有更多城市继续收紧房贷政策。按照新规，新发放的住房贷款利率每年会有一次调整的机会。借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期短为1年。利率重定价日，定价基准调整为近一个月相应期限的贷款市场报价利率。

不过，住房贷款利率每年可以调整的部分仅限于定价基准部分，而对于在LPR基础上的加点部分，则在合同期限内固定不变。

此外，商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。




 国内无缝管市场依旧在坚挺中补涨，缘由仍是“货紧价杨”促使。临沂地区管厂开工率有所攀升至47.5%，较上周同期增加4.2个百分点，增加5条生产线。管厂出厂价格金正阳周一率先上调100元，给予本地管厂尤其排产率较高的管厂加大了出货量，实际成交价格在4520元以上，出厂价格多数以报至4600-4650元。但对于无缝管市场而言，高价补库更趋谨慎，尤其钢市阴跌扩大，后期市场风险加大，但低价资源陆续消化，市场串货亦拿不到部分规格，少部分商家高价采购，采取小批量、快进快出策略。当前主导地区上海、无锡、天津、石家庄、郑州、沧州等地区市场报价在4650-4700元，成都、广州、西安、武汉等地区报价在4800-5000元之间，而大口径管相对稳定。从各地市场出货来看，略显一般，市场表示多是小批量、或零星出货为主，无疑终端仍在淡季中。




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