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不锈钢圆钢“对比纯宅地成交楼板价与其房地联动价来看，平均地房比为0.54，房地差也均在2.5万元/平方米以上，盈利空间还是比较充裕的。”克而瑞地产研究中心表示，其中，盈利为可观的当属徐汇田林、普陀桃浦、闵行莘庄这类优质地块，地房比多在65％以下，房地差均在3万元/平方米以上，并且由于项目位置多位于市中心或供地稀缺的热点板块，按照目前的市场热度，可基本实现一日售罄，因此这些地块竞拍热情更高。重点城市土地市场稳中有得一提的是，在上海这场土拍中，头部房企拿地积极性明显提高。万科、华润、中海在时隔3年后重回上海土拍市场，其中万科、华润均有斩获，万科以113亿元的总价拿下松江广富林地块（37.83亿元底价竞得）、闵行梅陇社区地块（与中铁建联合拿地，一次性报价阶段竞得，75.49亿元），华润则以30.15亿元的总价拿下青浦区西虹桥小涞港（进入一次性报价）。
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