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针对根据工程量清单进行计价的项目工程,在工程竣工后进行结算时应该认真核对工程量,严格依据招标文件和相关忻州五台工程预算合同中的数据标准,同时也应该考虑忻州五台工程预算过程中发生变更的工程量。在进行工程量审查工作时应该熟悉掌握项目设计图纸和项目工程量的具体计算方式,整体把握项目工程的设计和忻州五台工程预算过程。对于采用定额计价方式的项目工程需要审查期取费和套用。部分忻州五台工程预算单位高套定额基价或者虚报项目工程量来提高自身的经济利益,针对这种情况,当超过项目审查的相应额度时,应该由项目承包单位支付相关的审查费用。在项目忻州五台工程预算控制管理过程中,应该建立健全的忻州五台工程预算管理制度,严格按照相关规定标准执行,采用科学合理的忻州五台工程预算设计方案,尽量减少设计变更造成的项目工程经济损失,优化项目招投标工作,通过对比分析选择 的承包单位,严格按照忻州五台工程预算规划进度进行,实现忻州五台工程预算控制的系统化和规范化,加大有关部门的监管力度,创新忻州五台工程预算管理模式,将忻州五台工程预算的控制重点由忻州五台工程预算阶段转移到前期决策阶段,提高忻州五台工程预算的控制效果。掌握当下市场价格轴向,建设建筑企业的资金流失,不断降低忻州五台工程预算成本,提高企业的经济效益和市场竞争力,促进企业的长期稳定发展。
要做好设计变更和现场签证的台账,而且需要一式多份,忻州五台工程预算方按照档案要求确定保存的份数,至少需要保存一份原件,不能进行自行修改,结算时无对证。承包商需要汇总上报,时间为每月进行,对于出现在规定时间内没有上报或者漏报的设计变更以及现场签证的状况,首先不能免除承包商需要承担的责任,而且,该状况可是为自动放弃该部分工程计量以及支付的权利,并且不需要进行计算支付该费用。工程签证工作是项目结算的重要依据,直接影响到忻州五台工程预算的控制管理。本文先阐述了工程签证的内容,对现场签证中存在的问题进行了分析,紧接着提出了规范工程签证,强化忻州五台工程预算控制管理的相关措施,对于工程建设有一定的指导意义。忻州五台工程预算的预结算评审是合理确定忻州五台工程预算的重要环节。科学的开展忻州五台工程预算的评审工作,可有效地控制忻州五台工程预算,实现对项目的成本管理的实现。本文结合作者多年从事财政投资评审工作中积累的经验,现就三方面进行详述,谈谈看法。工程预结算编制,是一项与技术与经济相结合的工作,要求从事人员必须具有一定水平的建筑设计、忻州五台工程预算技术、忻州五台工程预算、成本管理等专业技术知识和较高的业务素质。在编制过程中,常常出现不同程度的问题。随着新技术、新结构和新材料的不断涌现,定额编制的内容常常跟不上,容易出现大量的定额缺项或待补充的忻州五台工程预算项目,同时编审人员未做一定的市场调查及数据材料,致使套用定额或补充价格存在不合理性;忻州五台工程预算单位为了追求自身利益,编制结算时常常在工程量、定额单价上大做文章,增加结算申报金额,造成审核难度较大。
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正确处理基建忻州五台工程预算与工程质量的关系。项目建设忻州五台工程预算的根本要求是实现设计意图,达到 规定的质量标准。盲目强调降低工程忻州五台工程预算成本,以次充好,以劣充优,造成工程质量低劣,势必影响使用功能,缩短使用寿命,造成更大的浪费;但若过分提高质量标准,盲目加大保险系数,也必然会造成功能浪费,增加忻州五台工程预算成本,提高忻州五台工程预算。忻州五台工程预算阶段的造价控制,必须正确处理好忻州五台工程预算成本与工程质量的关系,做到好中求省,既要保证工程质量,又要努力降低忻州五台工程预算。正确处理基建忻州五台工程预算和综合费用的关系。建设项目的综合费用,又称建设项目的全寿命费用。它包括忻州五台工程预算和工程交付使用后经常开支的费用。如果片面压低忻州五台工程预算,造成忻州五台工程预算先天性的缺陷,将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支,势必提高建没项目的综合费用;反之,不切实际的追求延长维修周期,减少维修费用,一味强调提高建设标准,必然增加忻州五台工程预算。因此,在造价管理中,必须正确处理忻州五台工程预算与综合费用的关系,尽量采用既能降低忻州五台工程预算,又可降低建设项目综合费用的全寿命费用 的 投资方案。基建工程在投资决策阶段的造价管理的内容,主要是做好投资造价估算。为此,应当采取如下措施①要广泛收集、掌握类似项目的竣工造价资料,合理选用忻州五台工程预算指标或投资估算指标,结合拟建项目的特点、性质,认真进行综合分析研究,切忌主观臆想、生搬硬套。要结合项目建设规模、建设工期、工程性质、技术要求和建设单位的经济条件,充分考虑建设期内设备、材料、忻州五台工程预算机械和人工的涨价因素。要坚持实事求是的原则,力求内容、估算准确、做到不漏项、重项、不多估、少估,注意适当留有余地。
采用招投标方式,确定了 设计单位之后,采用限额设计的办法,是控制忻州五台工程预算的重要手段。通过限额设计,以项目投资意向期间制定的投资估算为基础,为项目设计时造价定下一个额度,使项目设计概算和忻州五台工程预算图设计时的预算能够得到有效的控制。为了保证项目设计实施时的造价能得到有效控制,在设计委托合同中,应当有条款明确规定限额设计相关内容,从而对设计单位和设计人员起到约束作用。如果设计超出限额,必须严格审查,分析是由于设计单位方面的原因还是由于工程上的客观原因,如果是设计单位方面的原因造成造价超限额,可采取惩罚措施,重新设计或者修改设计,只有这样才能使设计单位和设计人员按规范设计,减少超标准设计现象,得出经济、适用的设计方案,既满足了使用功能,又节省了忻州五台工程预算。但是,在设计时,并不能为了降低造价而降低造价,而应当在保证设计质量的前提下进行,必须要求设计单位保证设计深度,这样才能使工程概算具有可用性。对于忻州五台工程预算来说,地质勘探、环境分析、材料核算等都极为重要,比如地质勘探深度不够,数据不够准确,在按设计进行忻州五台工程预算时就会遇到很多困难,提高忻州五台工程预算。因此,必须要求设计单位在设计时,对忻州五台工程预算有深入的把握,对相关情况和数据有计算。忻州五台工程预算项目在实施阶段的造价控制,虽然所占权重并不大,但依然十分重要,不能忽视。在这一阶段,是将项目投资意向以及项目设计方案具象化的过程。虽然这一阶段受工程估算、工程概算和工程预算的控制,并直接受工程预算的限制,但由于在项目实施阶段工作复杂、涉及面广,还有诸多自然、环境、材料、运输、物价等方面的影响,对忻州五台工程预算的影响也十分巨大。尤其是整个忻州五台工程预算项目的费用,大部分都是在这一阶段投入使用,因此在这一阶段对造价的控制必须紧抓,避免忻州五台工程预算超出设计预算,出现造价失控现象。